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不動産やプロジェクトなどの実物に対する投資機会の価値を評価する方法． | 不動産やプロジェクトなどの実物に対する投資機会の価値を評価する方法． | ||
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従来から利用されてきた収益還元法や正味現在価値法などに比べ， | 従来から利用されてきた収益還元法や正味現在価値法などに比べ， | ||
投資における柔軟性が生み出す価値を評価に反映させることができるという特徴がある． | 投資における柔軟性が生み出す価値を評価に反映させることができるという特徴がある． | ||
2007年9月20日 (木) 15:30時点における版
【 りあるおぷしょん (real option) 】
オプションなどの金融派生商品の価格評価手法を応用して， 不動産やプロジェクトなどの実物に対する投資機会の価値を評価する方法． 投資対象の実物価値を原資産， 投資金額を行使価格，投資の延期，追加投資， 撤退などの選択肢をオプションとして評価する． 従来から利用されてきた収益還元法や正味現在価値法などに比べ， 投資における柔軟性が生み出す価値を評価に反映させることができるという特徴がある．